Jeden z najbardziej znanych i rozpoznawalnych budynków w Olsztynie. Już w 1905 r., kiedy wybudował go Max Hesse był uznawany za najpiękniejszy i szczególnie reprezentacyjny budynek w mieście. Nowatorskie rozwiązania, luksus oraz niezwykła, neobarokowa fasada i mansardowy dach zwieńczony ślicznym hełmem przyciągały ówczesne elity. Mieszkali w niej m. in. pierwszy Prezydent Rejencji Olsztyńskiej Wilhelm von Hegel i gen. Friedrich von Scholtz, znany z bitwy pod Tannenbergiem. Budynek z cegły, wpisany do rejestru zabytków. Jego kubatura wynosi 11 520 m3.
Remont
Remont generalny, budowlany i konserwatorski, został wykonany w latach 2012-2016. W procesie konserwacji dobierano tradycyjne materiały historyczne. Włożono ogromny wysiłek, aby uratować każdy oryginalny element – stolarkę drzwiową, balustradę zdobioną secesyjnymi motywami roślinnym, czy wieńczący ją ozdobny trzon lampy gazowej. Odtworzone według ikonografii rozety i stiuki nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter. Na bogato zdobioną neobarokową fasadę i wewnętrzną stolarkę wrócił kremowy kolor odkryty podczas badań petrograficznych. Podłogi pokryła czarno-biała mozaika, na sufitach wśród ozdobnych rozet, zawisły lampy w stylu epoki początku XX wieku.
Przeznaczenie
Budynek przeznaczony do celów użytkowych jako biurowiec z komfortowymi i przestronnymi lokalami (od 14m² z możliwością aranżacji oraz łączenia). Posiada recepcję i miejsca parkingowe (263 m²). Do wykorzystania są: piwnice, parter i trzy piętra. Ponieważ w wyniku remontu odtworzono historyczny układ pomieszczeń i zachowano pierwotnie istniejący – jeden pion wodno-kanalizacyjny możliwe jest przywrócenie funkcji mieszkalnej pod warunkiem zakupienia całego piętra.
Liczba pomieszczeń
piwnica: 12 lokali, 2 łazienki, pomieszczenie techniczne, pokój socjalny (551,05 m²)
parter: 12 lokali, 2 łazienki, recepcja, pokój socjalny (552,65 m²)
I piętro: 9 lokali, 2 łazienki, sala konferencyjna (507,40 m²)
II piętro: 11 lokali, 2 łazienki, pokój socjalny (507,07 m²)
III piętro: 10 lokali, 2 łazienki, pokój socjalny, wieżyca (468,91 m²)
Media
Woda, prąd, Internet, CO (sieć miejska), alarmy i systemy przeciwpożarowe z monitoringiem i powiadamianiem Straży Pożarnej, winda
Położenie
Olsztyn (https://goo.gl/maps/h9X6o4ENdBpwFGGY6) zamieszkuje ponad 170 000 osób. W jego granicach znajduje się 11 jezior oraz drugi po Frankfurcie nad Menem największy las miejski w Europie. Miasto posiada bogatą ofertę kulturalną, rozrywkową (https://www.mok.olsztyn.pl/) i szczególnie w sezonie letnim – sportową (https://tinyurl.com/yxlmggn3). Stanowi ono istotny ośrodek uniwersytecki (http://www.uwm.edu.pl/), słynący takimi kierunkami jak weterynaria, medycyna i nauki rolnicze. Od zachodu, południa i wschodu Olsztyn otacza obwodnica, dzięki której można szybko i wygodnie przedostać się na Mazury.
Nr oferty | 024-22 |
Rynek | wtórny |
Typ domu | kamienica |
Cena w EUR | 5 800 000.0 |
Cena za m2 w EUR | 1 671.22 |
Powierzchnia całkowita w m2 | 3 470.5 |
Wielkość działki w m2 | 880.0 |
Liczba pięter | 3 |
Liczba pokoi | 54 |
Liczba łazienek | 10 |
Piwnica | jest |
Rok budowy | 1905 |
Ostatni remont | 2016 |
Ogrzewanie | CO |
Paliwo | sieć miejska |
Parking | jest |
Liczba miejsc parkingowych | 19 |
Lokalizacja | miasto |
Otoczenie | las |
Dojazd | droga asfaltowa |
Dodatki | alarm, system przeciwpożarowy, winda |
Jeżeli masz więcej pytań odnośnie ogłoszenia, o wszystko możesz zapyta w wiadomości e-mail.